MENU 01 仲介売却

• 無料査定

  無料査定のお申し込みは、お問い合わせフォームから可能です。
  間取りや設備・立地・築年数などを確認し、大まかな売却価格をお伝えします。

• 売却戦略の打ち合わせ

  売却を成功に導くための戦略をご提案いたします。この計画がもっとも重要で、不動産会社により差が出る部分となります。売り出し価格以外は作戦を立てずに決めていく会社も意外と多いです。当店のノウハウに基づき、好条件を引き出す方法を一緒に考えていきましょう。

• 売り出し価格の決定

  査定価格とお客様の希望価格を擦り合わせて、売り出し価格を決定します。
  安易に高い価格を設定すると、あとから値下げを繰り返すことになりかねません。相場以上を狙うためにも、慎重に価格を決めていきましょう。

• 媒介契約の締結

  売却の意思が固まりましたら、媒介契約に移ります。
  媒介契約には「一般媒介契約」「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」の3種類があり、それぞれにメリット・デメリットがあります。詳しくご説明したうえで、最適な契約方法をご提案いたします。

• 販促活動・条件交渉

  不動産情報サイトへの掲載や広告を通じて販促を行い、買い手からの連絡を待ちます。購入希望者の期待感・安心感が高まるような、効果的な方法で販促を進めていきます。
  場合によっては、金額や諸条件の交渉が生じることも。ご希望に近い取引ができるよう、当店がしっかりとフォローいたします。

• 売買契約・引き渡し

  買い主と売買契約を結び、手付金を受け取ります。のちのちトラブルが起こらぬよう、契約書は漏れのない内容で作成いたします。
  引き渡しに必要な書類をご用意いただき、手付金を引いた残額を受け取ったあと、買い主に鍵や書類などを渡して売却が完了します。最後まで手間なく進められるよう責任を持ってサポートしますので、どうぞ安心しておまかせください。